Signal Vente

744 Route Nationale 62890 Nordausques

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

E énergieD GESn° 2562E3531123Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Nordausques (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 677 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 288 – 93 077 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025195 Rue Du Plouy 62890 NordausquesMaison98 m²70 000 €714
09/10/202559 Imp Du Courgain 62890 NordausquesMaison71 m²143 000 €2 014
02/09/2025179 Rue Neuve 62890 NordausquesMaison149 m²282 124 €1 893
29/08/2025137 Rue De Tournehem 62890 NordausquesMaison130 m²296 000 €2 277
27/06/202580 Imp De La Hem 62890 NordausquesMaison61 m²90 000 €1 475
17/06/2025262 Rue De L Eglise 62890 NordausquesMaison68 m²159 600 €2 347
31/03/2025915 Rue Nationale No 43 62890 NordausquesMaison300 m²331 450 €1 105
07/01/2025644 Rue Nationale No 43 62890 NordausquesMaison164 m²170 000 €1 037
18/12/2024720 Rue Nationale No 43 62890 NordausquesMaison80 m²144 925 €1 812
10/12/2024984 Rue Nationale No 43 62890 NordausquesMaison74 m²162 000 €2 189
10/12/2024984 Rue Nationale No 43 62890 NordausquesMaison199 m²162 000 €814
29/11/202421 Rue Neuve 62890 NordausquesMaison57 m²125 000 €2 193
27/03/2024589 Rue Nationale No 43 62890 NordausquesMaison64 m²125 000 €1 953
05/03/2024225 Rue Verte 62890 NordausquesMaison80 m²115 000 €1 438