Signal Vente

3 Impasse Bouthemy 62440 Harnes

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieF GESn° 2562E3525956G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 880 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Harnes (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 775 – 162 910 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20253 Rue De Bretagne 62440 HarnesMaison81 m²104 000 €1 284
05/11/20258 Rue De Bretagne 62440 HarnesMaison81 m²90 000 €1 111
21/10/202532 Rue Marcel Duquesnoy 62440 HarnesMaison85 m²169 000 €1 988
17/10/202525 Che Valois 62440 HarnesMaison178 m²252 200 €1 417
30/09/202525 Rue De Domremy 62440 HarnesMaison67 m²128 170 €1 913
26/09/202511 Rue Du Petit Bois 62440 HarnesMaison101 m²202 500 €2 005
25/09/202586 Che Valois 62440 HarnesMaison88 m²159 000 €1 807
19/08/202531 Che Valois 62440 HarnesMaison81 m²262 200 €3 237
05/06/202511 Che Valois 62440 HarnesMaison91 m²212 500 €2 335
23/05/20251 Imp Bouthemy 62440 HarnesMaison75 m²51 000 €680
30/04/20252 Rue Du Petit Bois 62440 HarnesMaison74 m²202 500 €2 736
03/04/202536 Rue De Picardie 62440 HarnesMaison85 m²82 000 €965
02/04/202556 Rue De Douaumont 62440 HarnesMaison90 m²97 000 €1 078
28/03/202537 Rue De Douaumont 62440 HarnesMaison70 m²100 000 €1 429
14/03/20252 Rue De Domremy 62440 HarnesMaison73 m²76 950 €1 054