Signal Vente

41 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-Coupigny

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieE GESn° 2562E3521627T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Hersin-Coupigny (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 435 – 185 989 €
Soit1 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202550 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyMaison154 m²209 110 €1 358
14/08/202584 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyMaison123 m²170 300 €1 385
23/06/2025134 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyAppartement61 m²87 000 €1 426
27/05/20254 Rue De L Hayette 62530 Hersin-CoupignyMaison96 m²127 000 €1 323
20/03/20254 Rue Voltaire 62530 Hersin-CoupignyMaison83 m²130 000 €1 566
28/02/2025134 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyAppartement48 m²61 500 €1 281
23/01/2025134 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyAppartement53 m²69 000 €1 302
23/10/202417 Rue Voltaire 62530 Hersin-CoupignyMaison83 m²152 600 €1 839
23/09/2024134 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyAppartement53 m²71 500 €1 349
19/07/2024102 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyMaison115 m²134 000 €1 165
18/06/2024134 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyAppartement47 m²60 000 €1 277
07/06/202443 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyMaison171 m²150 000 €877
26/03/2024134 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyAppartement52 m²70 000 €1 346
24/01/202478 Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyMaison115 m²115 000 €1 000
11/12/202356 A Rue Victor Hugo 62530 Hersin-CoupignyMaison105 m²171 000 €1 629