Signal Vente

42 Rue Rouge Cle 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieF GESn° 2562E3516967N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 181 – 166 909 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20253 Rue Des Lilas 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison93 m²143 700 €1 545
30/08/202542 Rue Du Pt Pont 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison121 m²190 000 €1 570
27/08/20252 Rue De La Rouge Clef 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison102 m²203 000 €1 990
26/08/202514 Rue Des Capucines 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison89 m²120 000 €1 348
24/06/20258010 Rue Du Long Jardin 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison93 m²125 000 €1 344
20/06/202527 Rue Des Lilas 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison89 m²155 000 €1 742
14/03/202520 Rue Des Iris 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²99 500 €1 144
25/11/20248 Rue Des Iris 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison87 m²169 000 €1 943
18/10/202447 Rue Du Pt Pont 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison134 m²250 000 €1 866
11/09/202434 Rue Des Iris 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison92 m²162 000 €1 761
30/08/202434 Rue Du Pt Pont 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison88 m²223 800 €2 543
29/08/20242 Rue Des Paquerettes 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison93 m²214 300 €2 304
08/08/202482 Rue De Calais 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemAppartement34 m²175 000 €5 147
08/08/202482 Rue De Calais 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemAppartement50 m²175 000 €3 500
14/06/202423 Rue Du Maroc 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison32 m²134 939 €4 217