Signal Vente

5 Cour des Dames 62113 Verquigneul

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

D énergieD GESn° 2562E3513961X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Verquigneul (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 646 – 134 584 €
Soit1 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/06/202526 Rue Guy Mollet 62113 VerquigneulMaison112 m²151 000 €1 348
30/05/20252 Rue De La Place 62113 VerquigneulMaison75 m²70 000 €933
20/05/202522 Pl Clemenceau (Verquigneul) 62113 VerquigneulMaison83 m²70 000 €843
15/04/202539 Rue Docteur Leleu 62113 VerquigneulMaison163 m²297 500 €1 825
28/03/202520 Dom Du Haras 62113 VerquigneulMaison112 m²264 500 €2 362
18/10/202443 Rue Guy Mollet 62113 VerquigneulMaison62 m²126 250 €2 036
26/09/202443 Rue Docteur Leleu 62113 VerquigneulMaison80 m²160 000 €2 000
02/08/202412 Rue Du Vieux Cimetiere 62113 VerquigneulMaison120 m²225 000 €1 875
19/07/20241 Rue Belette 62113 VerquigneulMaison91 m²194 000 €2 132
04/07/202414 Rue Du Vieux Cimetiere 62113 VerquigneulMaison88 m²115 000 €1 307
10/04/202415 Rue De L Eglise 62113 VerquigneulMaison138 m²130 000 €942
31/01/202422 Rue Guy Mollet 62113 VerquigneulMaison125 m²110 000 €880
28/11/20237 Rue De L Eglise 62113 VerquigneulMaison116 m²161 500 €1 392