Signal Vente

19 Rue de Crémarest 62240 Desvres

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

F énergieD GESn° 2562E3494342I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 007 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026maison096 m²FD34245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Desvres (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 320 – 150 637 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202543 Rue Du Louvre 62240 DesvresMaison56 m²110 000 €1 964
11/09/202520 Rue De Barrhead 62240 DesvresMaison68 m²165 000 €2 426
14/08/202543 Rue Emile Gugelot 62240 DesvresMaison89 m²48 000 €539
31/07/202557 Rue Roger Salengro 62240 DesvresMaison55 m²65 500 €1 191
18/07/202564 T Rue De Cremarest 62240 DesvresMaison98 m²255 800 €2 610
18/04/202580 Rue Roger Salengro 62240 DesvresMaison56 m²144 400 €2 579
10/04/20251 Rte De Boulogne 62240 DesvresMaison82 m²84 000 €1 024
04/04/202514 Rue Jean Jaures 62240 DesvresMaison80 m²40 000 €500
27/03/202541 Rue Du Louvre 62240 DesvresMaison77 m²98 000 €1 273
18/03/202551 Rue Emile Gugelot 62240 DesvresMaison90 m²80 000 €889
05/11/202419 Rue Des Ecoles 62240 DesvresMaison60 m²25 000 €417
31/10/20242 Rue Georges Chochoy 62240 DesvresMaison41 m²43 400 €1 059
18/10/202416 Rue Dupontchel 62240 DesvresMaison96 m²151 000 €1 573
17/10/202418 Rue Dupontchel 62240 DesvresAppartement54 m²95 000 €1 759
17/10/202418 Rue Dupontchel 62240 DesvresMaison88 m²95 000 €1 080