Signal Vente

22 Rue François Mitterrand 62570 Wizernes

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

G énergieD GESn° 2562E3442912G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation523 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/10/2025maison0107 m²GD54650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 748 €/m² à Wizernes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 036 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 100 – 165 639 €
Soit1 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202534 Rue De Saint Omer 62570 WizernesMaison59 m²116 050 €1 967
16/10/202537 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison80 m²137 000 €1 713
08/08/202510 All Du Muguet 62570 WizernesMaison99 m²183 350 €1 852
08/07/202513 All Des Lilas 62570 WizernesMaison99 m²153 300 €1 548
18/06/20253 Rue Roger Salengro 62570 WizernesMaison112 m²247 350 €2 208
11/04/202549 Rue Edouard Leducq 62570 WizernesMaison88 m²167 000 €1 898
25/03/20254 Imp De La Large Patte 62570 WizernesMaison130 m²169 900 €1 307
21/12/202435 Rue Edouard Leducq 62570 WizernesMaison123 m²183 000 €1 488
02/12/20247 Rue Alcide Dupont 62570 WizernesMaison77 m²166 000 €2 156
17/10/20248 Rue Du Luxembourg 62570 WizernesMaison154 m²228 450 €1 483
30/08/202428 Rue Alcide Dupont 62570 WizernesMaison84 m²105 000 €1 250
28/08/20248 Rue Alcide Dupont 62570 WizernesMaison92 m²187 000 €2 033
16/03/202420 Rue De Saint Omer 62570 WizernesMaison105 m²139 000 €1 324
16/03/202420 Rue De Saint Omer 62570 WizernesMaison78 m²139 000 €1 782
19/02/20246 Rue Du Danemark 62570 WizernesMaison82 m²230 000 €2 805