Signal Vente

521 Rue de Béthune 62131 Vaudricourt

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieF GESn° 2562E3437436Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Vaudricourt (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 066 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 767 – 269 727 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025397 Rue De Bethune 62131 VaudricourtMaison250 m²492 400 €1 970
14/02/2025380 Rue De Bethune 62131 VaudricourtMaison66 m²148 850 €2 255
20/12/202420 Rue De Fouquieres 62131 VaudricourtMaison51 m²151 950 €2 979
30/10/2024191 Rue De Fouquieres 62131 VaudricourtMaison118 m²247 000 €2 093
20/09/2024202 Clos De La Charmille 62131 VaudricourtMaison107 m²303 000 €2 832
23/08/2024117 Clos De La Charmille 62131 VaudricourtMaison158 m²322 800 €2 043
12/08/202437 Rue De Fouquieres 62131 VaudricourtMaison134 m²260 400 €1 943
01/03/2024216 Rue De Bethune 62131 VaudricourtMaison108 m²146 450 €1 356
30/01/2024241 Rue De Fouquieres 62131 VaudricourtMaison275 m²627 125 €2 280
29/01/2024567 Rue De Bethune 62131 VaudricourtMaison102 m²135 000 €1 324
21/12/2023204 Clos De La Charmille 62131 VaudricourtMaison127 m²324 100 €2 552
30/11/2023232 Rue Des Montagnes 62131 VaudricourtMaison86 m²150 000 €1 744
17/10/202398 Rue De Fouquieres 62131 VaudricourtMaison105 m²163 000 €1 552