Signal Vente

8 Rue d''Hénin Beaumont 62580 Bailleul-Sir-Berthoult

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

G énergieF GESn° 2562E3414759L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Bailleul-Sir-Berthoult (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 189 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 531 – 179 059 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20251 Rue Du 19 Mars 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison85 m²85 000 €1 000
01/10/20253 Rue De Gavrelle 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison211 m²289 750 €1 373
18/08/2025333 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison57 m²195 450 €3 429
21/07/20257 Rue De Gavrelle 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison88 m²174 220 €1 980
21/07/202514 Rue Du 19 Mars 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison114 m²280 500 €2 461
15/07/202515 Rue Du 19 Mars 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison108 m²218 000 €2 019
27/05/2025287 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison92 m²137 150 €1 491
31/10/2024307 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison97 m²161 500 €1 665
21/09/20242 B Rue Du Four 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison90 m²281 000 €3 122
09/09/2024290 Rue D Henin Beaumont 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison62 m²95 000 €1 532
17/07/2024218 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison101 m²72 000 €713
26/06/202415 Rue De Fampoux 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison98 m²168 500 €1 719
18/06/2024144 Rue D Henin Beaumont 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison87 m²173 950 €1 999
22/04/2024160 Rue D'arras 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison95 m²177 000 €1 863
28/03/20248 Res De La Roseraie 62580 Bailleul-Sir-BerthoultMaison88 m²183 500 €2 085