Signal Vente

11 Route d'Harnes 62218 Loison-sous-Lens

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

F énergieF GESn° 2562E3390016U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Loison-sous-Lens (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 714 – 137 012 €
Soit1 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202541 Pl Du General De Gaulle 62218 Loison-sous-LensMaison84 m²72 000 €857
07/08/202513 Rue De Noyelles 62218 Loison-sous-LensMaison75 m²80 000 €1 067
12/03/202523 Rue De Noyelles 62218 Loison-sous-LensMaison96 m²79 000 €823
10/01/202571 Rte D Harnes 62218 Loison-sous-LensMaison150 m²141 900 €946
30/08/20246 Rue Leon Gambetta 62218 Loison-sous-LensMaison115 m²162 000 €1 409
05/04/202413 Rte D Harnes 62218 Loison-sous-LensMaison107 m²108 000 €1 009
22/02/202413 Rue De Noyelles 62218 Loison-sous-LensMaison75 m²110 000 €1 467
16/02/202411 Rue De L Abbaye 62218 Loison-sous-LensMaison76 m²105 000 €1 382
02/02/202421 Rte D Harnes 62218 Loison-sous-LensMaison110 m²232 000 €2 109
02/02/202421 Rte D Harnes 62218 Loison-sous-LensMaison50 m²232 000 €4 640
12/01/202445 Rue Leon Gambetta 62218 Loison-sous-LensMaison80 m²168 900 €2 111
07/11/202312 Rue Emile Basly 62218 Loison-sous-LensMaison83 m²85 500 €1 030