Signal Vente

6 Rue Pasteur 62580 Farbus

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

D énergieD GESn° 2562E3365815Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Farbus (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 905 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 104 – 221 992 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20255 Rue Du Huit Mai 62580 FarbusMaison50 m²60 000 €1 200
30/12/20248 Rue Lamartine 62580 FarbusMaison173 m²680 000 €3 931
03/10/202416 Rue Du Huit Mai 62580 FarbusMaison72 m²90 000 €1 250
19/09/202410 Rue Du Huit Mai 62580 FarbusMaison107 m²170 000 €1 589
07/08/20249 Res La Petite Prairie 62580 FarbusMaison100 m²255 000 €2 550
03/05/20241 Rue Du Huit Mai 62580 FarbusMaison76 m²128 300 €1 688
26/03/20245 Res La Petite Prairie 62580 FarbusMaison88 m²220 677 €2 508
28/12/202311 Rue Du Huit Mai 62580 FarbusMaison72 m²233 333 €3 241
28/12/202311 B Rue Du Huit Mai 62580 FarbusMaison112 m²233 333 €2 083