Signal Vente

4 Impasse des Bergeronnettes 62360 Saint-Léonard

Maison · 91 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2562E3347586W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/10/2025maison–91 m²EE28853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 027 – 167 901 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202517 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison81 m²169 000 €2 086
20/10/20254 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²163 000 €1 964
17/09/20259 Rue Andre Chenier 62360 Saint-LéonardMaison92 m²169 900 €1 847
19/06/20255 All Des Cytises 62360 Saint-LéonardMaison113 m²240 000 €2 124
15/05/202511 Rue Des Bergeronnettes 62360 Saint-LéonardMaison110 m²151 938 €1 381
29/04/202531 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison91 m²286 000 €3 143
25/04/202517 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²147 300 €1 775
27/03/202516 All Des Mesanges 62360 Saint-LéonardMaison83 m²135 195 €1 629
20/12/202447 Rue Beaucerf 62360 Saint-LéonardMaison67 m²176 158 €2 629
16/09/20241 All Des Cytises 62360 Saint-LéonardMaison120 m²263 000 €2 192
15/01/202413 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison85 m²116 000 €1 365
30/10/202330 Rue Beaucerf 62360 Saint-LéonardMaison65 m²129 000 €1 985
24/10/202335 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison102 m²70 000 €686
24/10/20239001 Rte Nationale 62360 Saint-LéonardMaison45 m²70 000 €1 556