Signal Vente

34 Rue Georges Clemenceau 62223 Saint-Laurent-Blangy

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieB GESn° 2562E3344159B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface91 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 901 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025maison–90 m²FC34153
23/10/2025appartement023 m²DB22426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 581 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 086 – 342 883 €
Soit3 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement50 m²334 800 €6 696
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison77 m²334 800 €4 348
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement48 m²334 800 €6 975
25/09/202561 Sq Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison100 m²161 000 €1 610
17/09/202524 Rue Clemenceau 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement65 m²179 000 €2 754
24/07/202532 Rue Du General De Gaulle 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison55 m²215 000 €3 909
21/07/20256 Rue Walthere Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement73 m²260 000 €3 562
19/06/202517 Sq Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison62 m²80 000 €1 290
19/06/202515 Sq Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison33 m²80 000 €2 424
14/03/20256 Rue Walthere Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement73 m²259 900 €3 560
21/01/202567 Sq Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison53 m²118 000 €2 226
06/11/202424 Rue Clemenceau 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement89 m²284 050 €3 192
30/10/202441 B Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement76 m²161 000 €2 118
02/10/202468 Sq Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison74 m²138 000 €1 865
14/09/202438 Rue Clemenceau 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison62 m²108 000 €1 742