Signal Vente

21 Rue du Général de Gaulle 62157 Allouagne

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieE GESn° 2562E3342849R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Allouagne (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 147 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 002 – 198 394 €
Soit1 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Res Le Parc 62157 AllouagneMaison93 m²126 500 €1 360
07/10/20253 Pl Du Souvenir 62157 AllouagneMaison31 m²230 000 €7 419
07/10/20253 Pl Du Souvenir 62157 AllouagneMaison110 m²230 000 €2 091
27/08/20257 Rue De La Briqueterie 62157 AllouagneMaison65 m²28 000 €431
22/07/202566 Che De Derriere 62157 AllouagneMaison111 m²232 030 €2 090
20/03/202523 T Rue Paul Vaillant Couturier 62157 AllouagneMaison73 m²153 960 €2 109
15/03/20255 Rue Du Calvaire 62157 AllouagneMaison122 m²158 120 €1 296
12/03/202574 Che De Derriere 62157 AllouagneMaison82 m²195 000 €2 378
16/01/20255003 Rue De La Rivierette 62157 AllouagneMaison102 m²119 100 €1 168
10/07/202411 Rue De La Briqueterie 62157 AllouagneMaison112 m²220 600 €1 970
01/07/202433 Res Le Parc 62157 AllouagneMaison93 m²90 000 €968
21/05/202436 Res Le Parc 62157 AllouagneMaison93 m²115 000 €1 237
21/03/202411 Rue Du Docteur Delahousse 62157 AllouagneMaison80 m²131 000 €1 638
19/01/202412 Rue Du Docteur Delahousse 62157 AllouagneMaison100 m²125 600 €1 256
29/12/202332 Rue Paul Vaillant Couturier 62157 AllouagneMaison90 m²33 000 €367