Signal Vente

5 Rue Jean Jaurès 62217 Beaurains

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieF GESn° 2562E3330902E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Beaurains (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 567 – 226 056 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20252 Rue Angele Richard 62217 BeaurainsMaison60 m²230 000 €3 833
15/09/20257 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison78 m²240 950 €3 089
12/07/202526 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison76 m²144 800 €1 905
19/06/20258 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison161 m²358 600 €2 227
29/04/20256 Rue Victor Hugo 62217 BeaurainsMaison95 m²105 000 €1 105
24/04/202511 Rue Raoul Briquet 62217 BeaurainsMaison80 m²103 800 €1 298
03/04/20252 Imp Basly 62217 BeaurainsMaison70 m²120 000 €1 714
06/03/202558 Res L Etrier 62217 BeaurainsMaison99 m²245 000 €2 475
07/02/202521 Rue Berthe Warret 62217 BeaurainsMaison76 m²184 000 €2 421
08/10/202424 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison76 m²127 550 €1 678
29/08/202410 B Rue Pasteur 62217 BeaurainsMaison93 m²205 000 €2 204
20/04/20243 Rue Du 1Er Mai 62217 BeaurainsMaison117 m²275 000 €2 350
01/03/20244 Av Des Pyrenees 62217 BeaurainsMaison118 m²184 700 €1 565
21/02/202410 Av Des Pyrenees 62217 BeaurainsMaison83 m²104 000 €1 253
20/02/202416 Rue De L Egalite 62217 BeaurainsMaison94 m²165 220 €1 758