Signal Vente

9 Rue de la Gare 62920 Chocques

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

G énergieC GESn° 2562E3317406C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026maison089 m²DB22745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 674 €/m² à Chocques (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 184 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 825 – 138 317 €
Soit1 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025235 Rue Principale 62920 ChocquesMaison123 m²277 650 €2 257
29/09/202535 Rle Des 4 Nations 62920 ChocquesMaison40 m²47 500 €1 188
14/08/2025237 Rue De Lillers 62920 ChocquesMaison125 m²155 000 €1 240
29/04/202525 Rle Des 4 Nations 62920 ChocquesMaison59 m²35 000 €593
24/03/2025168 Rue De La Gare 62920 ChocquesMaison64 m²60 000 €938
12/02/2025255 Rue Principale 62920 ChocquesMaison60 m²200 000 €3 333
12/02/2025255 Rue Principale 62920 ChocquesMaison45 m²200 000 €4 444
12/02/2025255 Rue Principale 62920 ChocquesMaison135 m²200 000 €1 481
12/12/2024304 Rue Principale 62920 ChocquesMaison101 m²248 000 €2 455
08/11/202470 Rue De La Gare 62920 ChocquesMaison55 m²47 500 €864
19/07/202413 Rue D En Bas 62920 ChocquesMaison103 m²226 800 €2 202
06/05/202454 Rue De La Gare 62920 ChocquesMaison89 m²111 000 €1 247
30/04/2024856 Rue De Lapugnoy 62920 ChocquesMaison108 m²60 000 €556
03/04/202456 Rue De L Eglise 62920 ChocquesMaison149 m²365 930 €2 456
14/02/202435 Rue Louis Delalleau 62920 ChocquesMaison103 m²123 000 €1 194