Signal Vente

20 Rue Florent Evrard 62580 Givenchy-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieF GESn° 2562E3317170A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 416 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 803 €/m² à Givenchy-en-Gohelle (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 911 – 156 026 €
Soit1 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20259 Rue Florent Evrard 62580 Givenchy-en-GohelleMaison60 m²68 000 €1 133
02/09/202510 Rue Pierre Curie 62580 Givenchy-en-GohelleMaison83 m²180 000 €2 169
29/08/202521 Rue Casimir Beugnet 62580 Givenchy-en-GohelleMaison106 m²131 000 €1 236
21/08/20252 Rue Jules Ferry 62580 Givenchy-en-GohelleMaison122 m²293 580 €2 406
02/08/202528 Rue Casimir Beugnet 62580 Givenchy-en-GohelleMaison88 m²140 000 €1 591
11/07/202515 Rue Florent Evrard 62580 Givenchy-en-GohelleMaison79 m²140 000 €1 772
09/05/202537 Rue Charles Ferrand 62580 Givenchy-en-GohelleMaison162 m²239 400 €1 478
21/03/20253 Rue Casimir Beugnet 62580 Givenchy-en-GohelleMaison117 m²128 000 €1 094
11/10/20242 Rue Gallieni 62580 Givenchy-en-GohelleMaison80 m²192 000 €2 400
12/09/20246 Rue Pierre Curie 62580 Givenchy-en-GohelleMaison180 m²171 910 €955
12/09/202418 Rue Pierre Curie 62580 Givenchy-en-GohelleMaison100 m²270 000 €2 700
28/08/20248 Rue Florent Evrard 62580 Givenchy-en-GohelleMaison88 m²97 500 €1 108
04/07/202436 Rue Charles Ferrand 62580 Givenchy-en-GohelleMaison68 m²110 000 €1 618
26/06/202416 Rue Florent Evrard 62580 Givenchy-en-GohelleMaison113 m²202 250 €1 790
29/12/20234 Rue Jules Ferry 62580 Givenchy-en-GohelleMaison202 m²200 000 €990