Signal Vente

11bis Rue Roger Salengro 62580 Vimy

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 355 j)

G énergieF GESn° 2562E3301598C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2025maison062 m²FE34545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Vimy (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 616 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 502 – 108 589 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202513 Rue Du General De Lalanne 62580 VimyMaison90 m²192 350 €2 137
12/11/20252 Rue Henri Dunant 62580 VimyMaison96 m²158 500 €1 651
28/10/202523 Rue Roger Salengro 62580 VimyMaison90 m²173 500 €1 928
12/09/202540 D Av Du Canada 62580 VimyMaison216 m²398 400 €1 844
18/07/202535 Rue Joskin Des Pres 62580 VimyMaison120 m²195 000 €1 625
11/07/20259 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison90 m²85 000 €944
25/06/202553 Rue Lamartine 62580 VimyMaison112 m²275 200 €2 457
16/06/202512 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison82 m²190 000 €2 317
03/04/202510 Rue Roger Salengro 62580 VimyMaison70 m²80 000 €1 143
28/01/202547 Rue Lamartine 62580 VimyMaison60 m²150 000 €2 500
17/01/202514 Rue Gambetta 62580 VimyMaison97 m²128 500 €1 325
27/12/202436 Rue Lamartine 62580 VimyMaison134 m²307 550 €2 295
30/10/202421 Rue Henri Dunant 62580 VimyMaison96 m²193 800 €2 019
03/09/202467 Rue Lamartine 62580 VimyMaison81 m²178 000 €2 198
08/08/202418 Rue Adam De La Halle 62580 VimyMaison90 m²101 000 €1 122