Signal Vente

7 Rue du Préhaut 62860 Écourt-Saint-Quentin

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieE GESn° 2562E3291176G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 509 €/m² à Écourt-Saint-Quentin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 544 – 149 726 €
Soit1 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202548 Rue Jean Jaures 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison125 m²140 000 €1 120
07/02/20252 Rue Marc Buissart 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison47 m²70 500 €1 500
22/11/2024134 Rue Henri Barbusse 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison140 m²80 000 €571
04/11/202444 Rue Henri Barbusse 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison46 m²48 000 €1 043
28/10/202468 Rue Jean Jaures 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison112 m²190 100 €1 697
24/10/202466 Rue Henri Barbusse 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison112 m²70 000 €625
07/10/20247 Rue Henri Barbusse 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison89 m²68 000 €764
20/09/202438 Rue Jean Jaures 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison96 m²103 100 €1 074
30/08/202459 Rue Henri Barbusse 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison142 m²143 300 €1 009
29/08/202413 T Rue Jean Jaures 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison141 m²381 100 €2 703
01/08/202428 Rue Jean Jaures 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison56 m²95 000 €1 696
04/07/202472 Rue Henri Barbusse 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison95 m²200 000 €2 105
04/06/202487 Rue Henri Barbusse 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison63 m²185 500 €2 944
22/04/20246 Rue Jean Jaures 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison33 m²25 000 €758
28/03/202469 Rue Henri Barbusse 62860 Écourt-Saint-QuentinMaison90 m²191 133 €2 124