Signal Vente

38 Rue Raymond Dupuich 62670 Mazingarbe

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieE GESn° 2562E3272428E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Mazingarbe (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 421 – 139 016 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/2025118 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison85 m²154 000 €1 812
20/10/202554 Rue Albert Schweitzer 62670 MazingarbeMaison123 m²260 000 €2 114
16/09/202533 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison68 m²72 675 €1 069
29/08/202519 Rue De Montdidier 62670 MazingarbeMaison68 m²78 000 €1 147
08/08/2025102 B Rue Lamartine 62670 MazingarbeAppartement109 m²120 000 €1 101
08/08/2025102 B Rue Lamartine 62670 MazingarbeAppartement75 m²120 000 €1 600
19/05/202528 Cite Thomas Lefebvre 62670 MazingarbeMaison75 m²105 000 €1 400
30/12/2024132 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison115 m²119 000 €1 035
29/10/20247 Rue De Lattre De Tassigny 62670 MazingarbeMaison135 m²200 000 €1 481
08/10/202433 Cite Thomas Lefebvre 62670 MazingarbeMaison67 m²110 000 €1 642
23/09/202412 Che D Un Arbre 62670 MazingarbeMaison110 m²254 613 €2 315
26/08/20248 Rue De Lattre De Tassigny 62670 MazingarbeMaison86 m²217 000 €2 523
12/06/202411 Rue De Lassigny 62670 MazingarbeMaison76 m²85 000 €1 118
10/06/2024118 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison85 m²95 000 €1 118
08/01/202427 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison77 m²143 000 €1 857