Signal Vente

5 Rue des Fauvettes 62360 Saint-Léonard

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

F énergieE GESn° 2562E3252842W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 750 – 122 967 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202533 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison72 m²189 500 €2 632
20/10/202586 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison112 m²266 330 €2 378
18/09/202553 Rue Louis Seminet 62360 Saint-LéonardMaison80 m²165 000 €2 063
17/09/202517 Rue Louis Seminet 62360 Saint-LéonardMaison79 m²233 000 €2 949
15/09/202511 All Leo Delibes 62360 Saint-LéonardMaison88 m²205 000 €2 330
27/06/202565 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison104 m²195 000 €1 875
10/06/20258 Rue Des Fauvettes 62360 Saint-LéonardMaison95 m²150 000 €1 579
28/05/202544 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison137 m²230 000 €1 679
25/04/202564 Rue Charles Sauvage 62360 Saint-LéonardMaison86 m²152 000 €1 767
20/01/202511 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison87 m²106 000 €1 218
22/11/202429 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison72 m²120 000 €1 667
12/11/202463 Rue Louis Seminet 62360 Saint-LéonardMaison75 m²138 000 €1 840
10/09/202456 Rue Louis Seminet 62360 Saint-LéonardMaison66 m²127 500 €1 932
09/07/202459 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison83 m²121 000 €1 458
23/05/202414 Rue Louis Seminet 62360 Saint-LéonardMaison101 m²160 000 €1 584