Signal Vente

181 Rue du 8 Mai 62400 Locon

Maison · 77 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

D énergieB GESn° 2562E3249890I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Locon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 079 – 172 658 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Pl De L Europe 62400 LoconMaison116 m²115 000 €991
23/04/2025285 Rue Du 8 Mai 62400 LoconMaison38 m²270 000 €7 105
23/04/2025285 Rue Du 8 Mai 62400 LoconMaison105 m²270 000 €2 571
16/01/2025210 Rue Du 8 Mai 62400 LoconMaison195 m²247 000 €1 267
17/05/202410 Res Saint Anne 62400 LoconMaison26 m²225 000 €8 654
17/05/202410 Res Saint Anne 62400 LoconMaison76 m²225 000 €2 961
16/02/2024177 Rue Louis Duquesne 62400 LoconMaison100 m²288 500 €2 885