Signal Vente

18 Rue de la Belle Croix 62240 Desvres

Maison · 81 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieC GESn° 2562E3238138I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1930
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Desvres (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 735 – 126 472 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202517 Rue Delamotte 62240 DesvresMaison88 m²135 000 €1 534
17/09/202550 Rue Pasteur 62240 DesvresMaison77 m²132 500 €1 721
08/09/202516 Pl Leon Blum 62240 DesvresAppartement170 m²140 000 €824
02/09/20257 Rue Pierre Marie Curie 62240 DesvresMaison82 m²97 000 €1 183
10/07/202529 Rue De La Belle Croix 62240 DesvresMaison125 m²133 900 €1 071
08/07/202576 Rue Pasteur 62240 DesvresMaison84 m²118 000 €1 405
17/06/202572 Rue Delamotte 62240 DesvresMaison60 m²80 000 €1 333
06/06/202511 Rue De L Eglise 62240 DesvresMaison90 m²11 000 €122
06/06/20259 Rue Jean Moulin 62240 DesvresMaison80 m²142 000 €1 775
29/04/202533 Rue Jean Mace 62240 DesvresMaison71 m²125 000 €1 761
28/04/202528 Pl Leon Blum 62240 DesvresMaison100 m²125 000 €1 250
18/03/202520 Rue Delamotte 62240 DesvresMaison66 m²120 000 €1 818
11/03/202540 Rue Des Potiers 62240 DesvresMaison62 m²125 000 €2 016
28/02/202523 Rue Jean Mace 62240 DesvresMaison71 m²170 000 €2 394
21/02/202511 Rue De La Belle Croix 62240 DesvresMaison48 m²66 000 €1 375