Signal Vente

137 Rue Guyot 62150 Houdain

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

G énergieG GESn° 2562E3227793L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation536 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 746 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Houdain (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 438 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 665 – 118 172 €
Soit1 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202523 Rue Du Sac 62150 HoudainMaison64 m²115 000 €1 797
24/11/202582 B Rue Jean Jaures 62150 HoudainMaison39 m²50 500 €1 295
23/10/20255 Rue Roger Salengro 62150 HoudainMaison63 m²70 000 €1 111
23/10/20255 Rue Roger Salengro 62150 HoudainMaison65 m²70 000 €1 077
30/09/202515 Rue Henri Durant 62150 HoudainAppartement53 m²600 000 €11 321
30/09/202515 Rue Henri Durant 62150 HoudainAppartement72 m²600 000 €8 333
30/09/202515 Rue Henri Durant 62150 HoudainAppartement68 m²600 000 €8 824
05/09/20251 Rue Roger Salengro 62150 HoudainAppartement37 m²95 000 €2 568
05/09/20251 Rue Roger Salengro 62150 HoudainAppartement40 m²95 000 €2 375
26/08/2025258 Rue Du Moulin 62150 HoudainMaison104 m²215 000 €2 067
09/07/202525 B Rue Des Ecoles 62150 HoudainMaison88 m²112 950 €1 284
10/06/202525 Rue Des Ecoles 62150 HoudainMaison73 m²71 000 €973
04/06/20258 Rue Des Ecoles 62150 HoudainMaison68 m²89 000 €1 309
28/05/202529 Rle Flavie 62150 HoudainMaison70 m²53 500 €764
22/04/202547 Rue Roger Salengro 62150 HoudainMaison120 m²135 000 €1 125