Signal Vente

75 Rue de Béthune 62920 Chocques

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 361 j)

D énergieB GESn° 2562E3221635P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 674 €/m² à Chocques (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 309 – 169 406 €
Soit1 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202543 Rue De Bethune 62920 ChocquesMaison129 m²159 000 €1 233
13/11/202525 Rue Du Marechal Juin 62920 ChocquesMaison109 m²60 000 €550
21/10/2025164 Rue Du Croquet 62920 ChocquesMaison96 m²190 000 €1 979
31/07/2025267 Rue De Bethune 62920 ChocquesMaison71 m²95 000 €1 338
22/04/202562 Rue Des Sablieres 62920 ChocquesMaison102 m²165 000 €1 618
17/04/202575 Rue De Bethune 62920 ChocquesMaison92 m²74 500 €810
12/02/2025533 Rue Principale 62920 ChocquesMaison65 m²128 500 €1 977
31/01/2025125 Rue D Annezin 62920 ChocquesMaison96 m²92 000 €958
21/11/202455 Rue De Bethune 62920 ChocquesMaison77 m²103 000 €1 338
30/08/2024235 Rue Du Croquet 62920 ChocquesMaison124 m²85 000 €685
19/07/2024549 Rue Principale 62920 ChocquesMaison70 m²129 000 €1 843
07/06/202443 Rue De Bethune 62920 ChocquesMaison108 m²124 570 €1 153
26/12/2023192 Rue Du Marechal Juin 62920 ChocquesMaison147 m²252 620 €1 719
19/10/2023156 Rue Des Sablieres 62920 ChocquesMaison110 m²217 900 €1 981