Signal Vente

89 Avenue Francois Mitterrand 62930 Wimereux

Appartement · étage 2 · 26 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

E énergieB GESn° 2562E3219612U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement031 m²EB26661
29/09/2026appartement030 m²DB24753
13/03/2026appartement037 m²DB22728
06/01/2026appartement030 m²DB25028
21/10/2025appartement035 m²DB24928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 214 €/m² à Wimereux (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 607 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 624 – 135 733 €
Soit4 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202574 B Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement44 m²222 000 €5 045
26/09/202589 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement38 m²175 500 €4 618
16/09/202589 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement58 m²376 100 €6 484
19/08/202589 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement28 m²156 750 €5 598
16/07/202589 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement26 m²215 000 €8 269
13/06/20251 Sq Hubert Latham 62930 WimereuxMaison88 m²330 000 €3 750
16/04/20253 All Marechal French 62930 WimereuxMaison113 m²464 500 €4 111
27/12/202489 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement39 m²306 320 €7 854
07/12/202489 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement57 m²730 000 €12 807
06/12/20246 Sq Pelletier Doisy 62930 WimereuxMaison120 m²305 000 €2 542
27/09/202489 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement39 m²285 000 €7 308
02/09/202489 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement40 m²271 000 €6 775
09/08/20246 Rue Surcouf 62930 WimereuxMaison91 m²370 000 €4 066
01/08/202489 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement30 m²205 000 €6 833
02/07/202477 Rue Du Bon Air 62930 WimereuxMaison85 m²220 000 €2 588