8a Route Nationale 62490 Fresnes-lès-Montauban
Maison · 68 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 366 j)
C énergieC GESn° 2562E3197778A
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | maison | – | 70 m² | C | B | 173 | 38 |
| 01/10/2025 | maison | – | 87 m² | C | C | 139 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Fresnes-lès-Montauban (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 15 Rue D Izel 62490 Fresnes-lès-Montauban | Maison | 80 m² | 145 200 € | 1 815 |
| 06/06/2025 | 16 Rue D Izel 62490 Fresnes-lès-Montauban | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 16/09/2024 | 1 Rte Nationale 50 62490 Fresnes-lès-Montauban | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 21/05/2024 | 25 Rte Nationale 50 62490 Fresnes-lès-Montauban | Maison | 161 m² | 225 000 € | 1 398 |
| 22/03/2024 | 29 Rte Nationale 50 62490 Fresnes-lès-Montauban | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |