Signal Vente

Résidence Arthur Van Hecke 62114 Sains-en-Gohelle

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 376 j)

C énergieB GESn° 2562E3081384I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026maison083 m²DB19845
09/06/2026appartement163 m²CB16733
07/08/2025appartement063 m²CA14828
07/08/2025appartement063 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à Sains-en-Gohelle (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 884 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 573 – 166 195 €
Soit3 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202526 Rue Marie Laurencin 62114 Sains-en-GohelleMaison96 m²256 500 €2 672
17/07/20253 Rue Lamartine 62114 Sains-en-GohelleMaison40 m²29 000 €725
04/07/2025179 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison208 m²135 000 €649
26/05/202564 Res Arthur Van Hecke 62114 Sains-en-GohelleMaison78 m²137 750 €1 766
26/05/2025195 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison140 m²95 000 €679
05/05/2025136 Av Francois Mitterrand 62114 Sains-en-GohelleMaison123 m²280 000 €2 276
04/04/202528 Res Arthur Van Hecke 62114 Sains-en-GohelleAppartement60 m²80 000 €1 333
24/03/202513 Rue Alfred De Vigny 62114 Sains-en-GohelleMaison104 m²127 000 €1 221
18/03/202539 Res Arthur Van Hecke 62114 Sains-en-GohelleAppartement47 m²65 500 €1 394
28/02/202522 Res Arthur Van Hecke 62114 Sains-en-GohelleAppartement53 m²68 750 €1 297
09/08/202442 Rue Jean Jacques Rousseau 62114 Sains-en-GohelleMaison96 m²165 000 €1 719
19/07/202461 Res Arthur Van Hecke 62114 Sains-en-GohelleMaison82 m²94 000 €1 146
03/07/202448 Res Arthur Van Hecke 62114 Sains-en-GohelleAppartement60 m²104 000 €1 733
21/06/202456 Res Arthur Van Hecke 62114 Sains-en-GohelleMaison82 m²98 000 €1 195
24/05/202410 Res Arthur Van Hecke 62114 Sains-en-GohelleAppartement47 m²74 000 €1 574