Signal Vente

177 Le Vernicourt 62830 Samer

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 382 j)

F énergieC GESn° 2562E2994302A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 966 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026maison0100 m²FC37950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Samer (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 956 – 195 992 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025124 Rue Des Allees 62830 SamerMaison72 m²180 000 €2 500
08/08/2025112 All Amadeus Mozart 62830 SamerMaison102 m²195 000 €1 912
11/06/2025141 Le Vernicourt 62830 SamerMaison40 m²127 500 €3 188
11/06/2025145 Le Vernicourt 62830 SamerMaison35 m²127 500 €3 643
26/05/202556 All Frederic Chopin 62830 SamerMaison94 m²202 500 €2 154
22/05/2025112 All Frederic Chopin 62830 SamerMaison93 m²179 500 €1 930
27/03/2025124 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²81 000 €1 157
21/03/2025148 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²92 750 €1 325
04/03/202542 Rue Des Allees 62830 SamerMaison128 m²202 418 €1 581
20/02/202532 Rue De Flandres 62830 SamerMaison81 m²170 000 €2 099
31/12/2024112 Rue Roger Salengro 62830 SamerMaison127 m²185 000 €1 457
22/11/2024198 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²112 000 €1 600
11/10/2024328 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison110 m²145 000 €1 318
22/03/202432 Rue De Flandres 62830 SamerMaison81 m²161 500 €1 994
22/01/2024308 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison38 m²113 350 €2 983