31 Rue Roger Salengro 62640 Montigny-en-Gohelle
Maison · 95 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 388 j)
D énergieB GESn° 2562E2962058W
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | maison | 0 | 93 m² | C | B | 170 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Montigny-en-Gohelle (88 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Rue Etienne Dolet 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 18/12/2025 | 31 Rue De La Paix 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 58 m² | 114 000 € | 1 966 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-Gohelle | Appartement | 55 m² | 77 400 € | 1 407 |
| 04/12/2025 | 3 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-Gohelle | Appartement | 56 m² | 72 000 € | 1 286 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-Gohelle | Appartement | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-Gohelle | Appartement | 61 m² | 80 500 € | 1 320 |
| 20/11/2025 | 14 Rue Celestin Moinier 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 115 m² | 163 000 € | 1 417 |
| 14/11/2025 | 36 Rue Gustave Lecointe 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 |
| 31/10/2025 | 27 Rue Jean Jaures 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 |
| 22/10/2025 | 59 Rue Gustave Lecointe 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 64 m² | 137 275 € | 2 145 |
| 21/10/2025 | 53 Rue Roger Salengro 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 86 m² | 96 420 € | 1 121 |
| 16/10/2025 | 38 Rue Gustave Lecointe 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 101 m² | 86 000 € | 851 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-Gohelle | Appartement | 40 m² | 57 000 € | 1 425 |
| 26/09/2025 | 11 B Rue Florent Evrard 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 09/09/2025 | 3 Rue Du Cimetiere 62640 Montigny-en-Gohelle | Appartement | 43 m² | 87 000 € | 2 023 |