Signal Vente

2 Rue Laurent Gers 62223 Saint-Laurent-Blangy

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 393 j)

C énergieC GESn° 2562E2887342E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface78 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement251 m²DB20343
13/04/2026immeuble–1 833 m²CC11010
24/10/2025appartement078 m²CC10028
29/08/2025appartement041 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 581 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 318 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 973 – 301 663 €
Soit3 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202535 Rue De Versailles 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison90 m²109 000 €1 211
01/09/202522 Rue Estenne Cauchy 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison90 m²170 500 €1 894
19/08/202523 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²204 190 €2 022
22/07/202510 Rue De Versailles 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement95 m²232 000 €2 442
08/07/202525 Cite Versaillaise 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²80 000 €1 000
11/06/202512 Rue Jean Jaures 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison106 m²70 000 €660
30/04/202525 Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison143 m²274 000 €1 916
26/02/20251 Cite Versaillaise 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison80 m²152 100 €1 901
23/01/202525 Res La Semoy 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison82 m²212 991 €2 597
10/12/20242 Rue Laurent Gers 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement71 m²201 500 €2 838
31/10/202421 Rue Laurent Gers 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement30 m²67 700 €2 257
27/09/202418 B Rue Estenne Cauchy 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison51 m²116 150 €2 277
13/09/202418 Rue Jean Jaures 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²156 600 €1 550
16/07/202418 Rue Estenne Cauchy 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison108 m²206 200 €1 909
10/06/20242 Rue De La Fraternite 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison102 m²160 900 €1 577