Signal Vente

36 Rue du Midi 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 23/08/2025 (il y a 413 j)

F énergieF GESn° 2562E2677991F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026maison071 m²EE23543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation415 459 – 487 713 €
Soit6 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20258 B Rue De La Warguenne 62490 Vitry-en-ArtoisMaison146 m²161 700 €1 108
03/11/202512 Rue De La Scarpe 62490 Vitry-en-ArtoisMaison94 m²90 000 €957
21/10/20258 Rue Du Pont National 62490 Vitry-en-ArtoisMaison45 m²86 500 €1 922
08/08/202557 Rue Nobled 62490 Vitry-en-ArtoisMaison79 m²225 000 €2 848
04/04/202518 Rue Calmette 62490 Vitry-en-ArtoisMaison73 m²152 500 €2 089
26/02/202543 Vc Grand Rue 62490 Vitry-en-ArtoisMaison63 m²52 500 €833
18/02/202531 Rue De La Warguenne 62490 Vitry-en-ArtoisMaison65 m²69 000 €1 062
18/12/202427 Rue De Sailly 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/202431 Rue De Sailly 62490 Vitry-en-ArtoisMaison88 m²1 984 903 €22 556
18/12/20242 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison96 m²1 984 903 €20 676
18/12/202416 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison96 m²1 984 903 €20 676
18/12/202410 Rue D Artois 62490 Vitry-en-ArtoisMaison96 m²1 984 903 €20 676
18/12/20247 Pl Albert Prejean 62490 Vitry-en-ArtoisMaison79 m²1 984 903 €25 125
18/12/20242 Rue Edith Piaf 62490 Vitry-en-ArtoisMaison79 m²1 984 903 €25 125
18/12/20244 Rue Edith Piaf 62490 Vitry-en-ArtoisMaison79 m²1 984 903 €25 125