Signal Vente

40 Cite Sainte Cecile 62410 Meurchin

Maison · 84 m² · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 416 j)

E énergieE GESn° 2562E2640829X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1914
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026maison–81 m²CC11843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Meurchin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 655 – 133 421 €
Soit1 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202568 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison148 m²165 000 €1 115
20/10/20253 Imp Fosse Bouget 59221 BauvinMaison132 m²230 900 €1 749
16/09/202570 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison60 m²58 000 €967
12/06/20255 A Che Blanc 59221 BauvinMaison114 m²290 000 €2 544
10/06/202572 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison97 m²132 900 €1 370
28/05/202594 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison85 m²105 000 €1 235
05/05/20257 All De La Rasiere 62410 MeurchinMaison157 m²285 000 €1 815
30/04/2025155 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison150 m²149 900 €999
27/08/2024151 B Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison74 m²224 600 €3 035
09/07/202498 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison85 m²96 758 €1 138
30/05/2024122 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison100 m²113 000 €1 130
07/05/202454 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison156 m²271 000 €1 737
27/03/202421 All Allee Du Muid 62410 MeurchinMaison103 m²247 000 €2 398
28/12/202370 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison60 m²40 000 €667
28/11/20237 All Des Oiseaux 62410 MeurchinMaison108 m²257 860 €2 388