Signal Vente

35 Cité Thomas Lefebvre 62670 Mazingarbe

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 418 j)

D énergieD GESn° 2562E2636203Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison052 m²FF40070

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Mazingarbe (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 583 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 178 – 130 513 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202516 Rue De Lattre De Tassigny 62670 MazingarbeMaison147 m²181 500 €1 235
20/10/202554 Rue Albert Schweitzer 62670 MazingarbeMaison123 m²260 000 €2 114
16/09/202533 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison68 m²72 675 €1 069
08/08/2025102 B Rue Lamartine 62670 MazingarbeAppartement109 m²120 000 €1 101
08/08/2025102 B Rue Lamartine 62670 MazingarbeAppartement75 m²120 000 €1 600
04/07/202531 Res Le Champetre 62670 MazingarbeMaison91 m²236 900 €2 603
19/05/202528 Cite Thomas Lefebvre 62670 MazingarbeMaison75 m²105 000 €1 400
13/03/202552 Rue Du Marechal Leclerc 62670 MazingarbeMaison101 m²202 700 €2 007
06/01/202534 Res Le Champetre 62670 MazingarbeMaison143 m²231 000 €1 615
25/11/20242 Rue Du Marechal Juin 62670 MazingarbeMaison102 m²171 000 €1 676
04/11/202426 Rue Du Marechal Leclerc 62670 MazingarbeMaison108 m²185 000 €1 713
29/10/20247 Rue De Lattre De Tassigny 62670 MazingarbeMaison135 m²200 000 €1 481
08/10/202433 Cite Thomas Lefebvre 62670 MazingarbeMaison67 m²110 000 €1 642
23/09/202412 Che D Un Arbre 62670 MazingarbeMaison110 m²254 613 €2 315
26/08/20248 Rue De Lattre De Tassigny 62670 MazingarbeMaison86 m²217 000 €2 523