Signal Vente

12 Rue François Boulanger 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 429 j)

E énergieB GESn° 2562E2568605B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement050 m²DB24753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 996 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 796 – 124 196 €
Soit2 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202544 Rue Francois Boulanger 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison123 m²247 000 €2 008
22/07/202580 Rue Francois Boulanger 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison98 m²194 750 €1 987
05/06/2025104 Rue Charles Gide 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison107 m²217 000 €2 028
30/04/2025106 Rue Charles Gide 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison80 m²199 000 €2 488
15/04/202560 Rue Francois Boulanger 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison119 m²151 000 €1 269
26/03/202512 Residence Chopin 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison118 m²352 200 €2 985
12/03/2025108 Rue Charles Gide 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison89 m²115 000 €1 292
04/03/202589 Rue Charles Gide 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement58 m²93 500 €1 612
03/03/2025152 B Rue Charles Gide 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison137 m²362 200 €2 644
09/12/202418 Rue Francois Boulanger 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison176 m²180 000 €1 023
18/11/202491 Rue Charles Gide 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison78 m²152 800 €1 959
07/10/2024123 Rue Charles Gide 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison80 m²104 000 €1 300
29/08/202414 All Des Peupliers 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison88 m²227 360 €2 584
09/08/202421 Residence Les Campanules 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison130 m²386 000 €2 969
02/08/202462 Rue Charles Gide 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison124 m²147 500 €1 190