Signal Vente

3 Rue de Paris 62980 Vermelles

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 437 j)

D énergieD GESn° 2562E2484216I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface120 m²
Construction1923
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 300 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison0120 m²CC8945
03/11/2025maison0119 m²DD22130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Vermelles (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 332 – 222 259 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202564 Res Marignane 62980 VermellesMaison83 m²165 000 €1 988
20/08/202530 Rue Berthelot 62980 VermellesMaison85 m²152 000 €1 788
21/07/202515 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison89 m²115 000 €1 292
23/05/202516 Res Orly 62980 VermellesMaison88 m²150 000 €1 705
12/05/202513 Rue D Amiens 62980 VermellesMaison68 m²90 000 €1 324
23/04/20255 Rue De La Maladrerie 62980 VermellesMaison76 m²89 000 €1 171
23/01/20256 Rue De Lille 62980 VermellesMaison78 m²94 050 €1 206
30/12/202421 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison132 m²200 000 €1 515
03/12/202411 Res Orly 62980 VermellesMaison112 m²194 750 €1 739
25/09/202488 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison68 m²105 000 €1 544
20/09/20249010 Rue Voltaire 62980 VermellesMaison97 m²171 000 €1 763
19/08/20241 Res Orly 62980 VermellesMaison88 m²170 350 €1 936
05/08/202418 Rue Du 14 Juillet 62980 VermellesMaison167 m²316 000 €1 892
25/07/202429 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison139 m²241 500 €1 737
19/07/20243 Rue Jean Jacques Rousseau 62980 VermellesMaison79 m²110 000 €1 392