Signal Vente

9 Rue du 11 Novembre 62840 Laventie

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 14/07/2025 (il y a 453 j)

E énergieD GESn° 2562E2319894G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 433 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement067 m²CB17443
13/07/2026appartement038 m²CA16143
13/07/2026appartement036 m²CA15843
13/07/2026appartement060 m²CB15843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Laventie (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 955 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 908 – 401 370 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison143 m²248 000 €1 734
13/10/202534 Res La Clef Des Champs 62840 LaventieMaison124 m²368 750 €2 974
19/09/202513 Rue Camille Pissarro 62840 LaventieMaison122 m²280 000 €2 295
11/09/202550 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison143 m²150 000 €1 049
03/09/202573 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison60 m²145 000 €2 417
23/05/202512 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison100 m²241 000 €2 410
10/04/202565 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison70 m²139 260 €1 989
08/04/202585 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison286 m²506 000 €1 769
25/03/20253 Rue Du Paradis 62840 LaventieMaison201 m²513 000 €2 552
20/03/202516 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison92 m²146 000 €1 587
06/03/20254 Rue Camille Pissarro 62840 LaventieMaison82 m²219 800 €2 680
20/02/202525 Rue Du Paradis 62840 LaventieMaison156 m²383 000 €2 455
17/02/202515 Rue Robert Parfait 62840 LaventieMaison103 m²175 900 €1 708
06/02/202539 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison127 m²144 000 €1 134
31/01/202531 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison88 m²102 000 €1 159