Signal Vente

17 Rue Gustave Levavasseur 61200 Argentan

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 294 j)

G énergieG GESn° 2561E3970657C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 056 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Argentan (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 930 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 686 – 98 240 €
Soit1 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison65 m²120 000 €1 846
19/12/20253 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison73 m²134 900 €1 848
10/12/20256 Rue Des Bains Sacres 61200 ArgentanMaison73 m²95 000 €1 301
22/09/20254 Rue Victor Guillochin 61200 ArgentanMaison66 m²159 000 €2 409
18/08/202520 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison106 m²137 000 €1 292
30/07/202554 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison117 m²165 000 €1 410
11/07/20251 B Rue Charlotte Corday 61200 ArgentanMaison33 m²67 000 €2 030
30/06/20251 B Rue Charlotte Corday 61200 ArgentanMaison53 m²86 000 €1 623
26/05/20251 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison67 m²100 000 €1 493
23/05/202519 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison81 m²146 000 €1 802
23/01/202550 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison81 m²160 000 €1 975
23/09/202437 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison82 m²135 000 €1 646
09/09/202432 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison88 m²100 000 €1 136
22/07/20248 Rue Des Bains Sacres 61200 ArgentanMaison65 m²150 000 €2 308
15/06/20249 Rue Victor Guillochin 61200 ArgentanMaison84 m²161 250 €1 920