Signal Vente

8 Rue de Beauvallon 61490 Saint-Clair-de-Halouze

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieC GESn° 2561E3889141W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 524 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 431 €/m² à Saint-Clair-de-Halouze (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 692 – 79 464 €
Soit1 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202542 Rue De L Est 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison70 m²87 000 €1 243
19/09/202595 Rue Cayeux 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison80 m²81 000 €1 013
19/08/2025113 Rue Cayeux 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison72 m²87 750 €1 219
03/04/202590 Rue Pasteur 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison61 m²70 000 €1 148
21/01/2025169 Rue Nationale 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison61 m²80 000 €1 311
26/11/202494 Rue Cayeux 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison66 m²62 500 €947
08/07/202493 Rue Cayeux 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison53 m²40 000 €755
19/06/202478 Rue Pasteur 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison110 m²78 000 €709
17/06/2024109 Rue Cayeux 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison57 m²50 000 €877
21/05/2024129 Rue De L Ouest 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison61 m²33 000 €541
14/02/2024157 Rue Nationale 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison61 m²55 000 €902
26/12/2023180 Rue Des Champs 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison118 m²93 000 €788
21/11/2023108 Rue Cayeux 61490 Saint-Clair-de-HalouzeMaison61 m²62 000 €1 016