Signal Vente

1 Rue Soeur Marie Boitier 61600 La Ferté Macé

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

G énergieG GESn° 2561E3854677I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 227 €/m² à La Ferté Macé (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 786 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 315 – 145 935 €
Soit1 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Des Montazieres 61600 La Ferté MacéMaison73 m²83 000 €1 137
28/11/202527 Faubourg D Argentan 61600 La Ferté MacéAppartement68 m²41 500 €610
19/11/202520 Rue D Argentan 61600 La Ferté MacéAppartement42 m²146 550 €3 489
19/11/202520 Rue D Argentan 61600 La Ferté MacéAppartement82 m²146 550 €1 787
19/11/202520 Rue D Argentan 61600 La Ferté MacéAppartement72 m²146 550 €2 035
18/08/20255 Rue Des Noisetiers 61600 La Ferté MacéMaison73 m²88 000 €1 205
27/06/202517 F Rue D Argentan 61600 La Ferté MacéMaison75 m²113 000 €1 507
25/06/202511 Av Thiers 61600 La Ferté MacéMaison168 m²105 000 €625
30/04/202512 Rue Des Noisetiers 61600 La Ferté MacéMaison110 m²160 000 €1 455
28/04/202537 Rue D Argentan 61600 La Ferté MacéMaison86 m²48 500 €564
20/02/202511 Rue Soeur Marie Boitier 61600 La Ferté MacéMaison110 m²132 000 €1 200
04/02/202518 Av Thiers 61600 La Ferté MacéMaison88 m²48 000 €545
04/02/202541 Rue D Argentan 61600 La Ferté MacéMaison42 m²40 000 €952
18/12/202412 Rue Soeur Marie Boitier 61600 La Ferté MacéMaison50 m²71 000 €1 420
14/11/202430 Rue Des Montazieres 61600 La Ferté MacéMaison55 m²57 000 €1 036