Signal Vente

21 Rue de la Marne 61570 Boucé

Maison · 126 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieB GESn° 2561E3848326B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 048 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 146 €/m² à Boucé (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 281 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 757 – 151 149 €
Soit1 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De La Deuxieme Db 61570 BoucéMaison47 m²70 000 €1 489
16/12/202511 Rue Des Fusilles De Riaux 61570 BoucéMaison96 m²99 900 €1 041
10/09/202514 Rue De La Deuxieme Db 61570 BoucéMaison70 m²39 000 €557
29/08/202513 Rue Des Fusilles De Riaux 61570 BoucéMaison78 m²121 800 €1 562
29/11/20245002 Le Haut Logis 61570 BoucéMaison164 m²173 750 €1 059
27/11/20243 Rue Aux Chats 61570 BoucéMaison51 m²40 000 €784
14/11/20246 Rue De La Deuxieme Db 61570 BoucéMaison71 m²80 000 €1 127
15/05/202412 Rue Du Colonel Remy 61570 BoucéMaison66 m²20 000 €303
11/04/20243 Place De L Eglise 61570 BoucéAppartement63 m²41 000 €651
09/02/202421 Rue De Verdun 61570 BoucéMaison102 m²20 000 €196
12/01/20245 Place De L Eglise 61570 BoucéAppartement40 m²115 000 €2 875
12/01/20245 Place De L Eglise 61570 BoucéAppartement37 m²115 000 €3 108
12/01/20245 Place De L Eglise 61570 BoucéAppartement35 m²115 000 €3 286
12/01/20245 Place De L Eglise 61570 BoucéAppartement31 m²115 000 €3 710
02/01/2024Rue De La Deuxieme Db 61570 BoucéMaison90 m²119 900 €1 332