Signal Vente

3 Rue au Sel 61570 Boucé

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

B énergieA GESn° 2561E3787000J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 146 €/m² à Boucé (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 044 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation85 197 – 100 014 €
Soit1 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Rue Des Fusilles De Riaux 61570 BoucéMaison96 m²99 900 €1 041
29/08/202513 Rue Des Fusilles De Riaux 61570 BoucéMaison78 m²121 800 €1 562
29/11/20245002 Le Haut Logis 61570 BoucéMaison164 m²173 750 €1 059
27/11/20243 Rue Aux Chats 61570 BoucéMaison51 m²40 000 €784
15/05/202412 Rue Du Colonel Remy 61570 BoucéMaison66 m²20 000 €303
11/04/20243 Place De L Eglise 61570 BoucéAppartement63 m²41 000 €651
09/02/202421 Rue De Verdun 61570 BoucéMaison102 m²20 000 €196
12/01/20245 Place De L Eglise 61570 BoucéAppartement40 m²115 000 €2 875
12/01/20245 Place De L Eglise 61570 BoucéAppartement37 m²115 000 €3 108
12/01/20245 Place De L Eglise 61570 BoucéAppartement35 m²115 000 €3 286
12/01/20245 Place De L Eglise 61570 BoucéAppartement31 m²115 000 €3 710
13/12/20235 Pl Du Marche 61570 BoucéMaison90 m²32 000 €356
12/12/20232 Rue Des Fusilles De Riaux 61570 BoucéMaison50 m²19 990 €400
30/11/20232 Rue De Verdun 61570 BoucéMaison96 m²100 000 €1 042