Signal Vente

19 Avenue de Quakenbrück 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2561E3757352B

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2006-2012
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement036 m²DB19553
29/07/2026maison080 m²CB15645
16/07/2026maison079 m²CB17545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 518 – 175 521 €
Soit2 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²25 000 €455
19/12/2025118 Av De Quakenbruck 61000 AlençonMaison63 m²142 500 €2 262
09/12/202532 Av De Basingstoke 61000 AlençonMaison66 m²128 000 €1 939
04/12/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement67 m²74 000 €1 104
27/11/202521 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement54 m²70 000 €1 296
31/10/202516 Rue Jules Ladoumegue 61000 AlençonMaison89 m²157 000 €1 764
30/09/202521 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement43 m²62 000 €1 442
22/09/202521 Av De Quakenbruck 61000 AlençonMaison80 m²80 000 €1 000
19/09/202540 Av De Basingstoke 61000 AlençonMaison59 m²70 000 €1 186
08/09/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²45 000 €818
08/08/20254 Rue Bernard Palissy 61000 AlençonAppartement75 m²74 900 €999
04/08/202512 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement46 m²39 000 €848
30/07/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement46 m²35 000 €761
24/07/202536 Av De Basingstoke 61000 AlençonMaison46 m²50 000 €1 087
18/07/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²53 000 €964