Signal Vente

5 Rue des Acacias 61340 Berd'huis

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieB GESn° 2561E3733355C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 726 €/m² à Berd'huis (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 852 – 177 088 €
Soit1 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/20259006 Rte De Nogent 61340 Berd'huisMaison76 m²66 000 €868
06/06/20259032 Rte De Belleme 61340 Berd'huisMaison110 m²155 000 €1 409
03/06/20259005 Rte De Belleme 61340 Berd'huisMaison75 m²110 000 €1 467
17/01/202534 Rte De Belleme 61340 Berd'huisMaison137 m²170 000 €1 241
19/11/20241 Imp De La Peignerie 61340 Berd'huisMaison66 m²102 000 €1 545
15/10/20245034 La Livraise 61340 Berd'huisMaison92 m²149 800 €1 628
27/08/20246 Rle Pinceloup 61340 Berd'huisMaison60 m²74 000 €1 233
16/08/202414 Rte De Belleme 61340 Berd'huisMaison110 m²140 000 €1 273
17/05/20244 Rte De Nogent 61340 Berd'huisMaison78 m²50 000 €641
12/04/202415 Rue Du Stade 61340 Berd'huisMaison140 m²155 000 €1 107
16/11/202311 Av Du Perche 61340 Berd'huisMaison69 m²106 500 €1 543
20/10/20239 Rte Du Theil 61340 Berd'huisMaison54 m²60 000 €1 111