Signal Vente

21 Rue de Loré 61330 Ceaucé

Maison · étage 0 · 719 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieD GESn° 2561E3687376R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface719 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Ceaucé (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 098 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation980 379 – 1 150 879 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Pl Du College 61330 CeaucéMaison30 m²12 000 €400
16/12/202516 Rue De Lore 61330 CeaucéMaison193 m²184 000 €953
26/06/20259254 Rte De Saint Denis 61330 CeaucéMaison88 m²155 000 €1 761
23/06/20252 Pl Du Marche 61330 CeaucéMaison100 m²110 000 €1 100
28/02/202514 Rue De Lore 61330 CeaucéMaison60 m²69 440 €1 157
29/01/202549 Rue Du Mont Margantin 61330 CeaucéMaison100 m²111 040 €1 110
10/01/202524 Rue De Lore 61330 CeaucéMaison78 m²67 500 €865
05/09/20245 Rue De Domfront 61330 CeaucéMaison60 m²15 000 €250
25/01/20242 Rue De Domfront 61330 CeaucéMaison73 m²69 900 €958
22/01/20245 Pl Du College 61330 CeaucéMaison125 m²140 000 €1 120
22/01/20247 Pl Du College 61330 CeaucéAppartement45 m²140 000 €3 111
20/11/202316 Rue De La Gare 61330 CeaucéMaison130 m²115 400 €888
20/11/202316 Rue De La Gare 61330 CeaucéMaison60 m²115 400 €1 923