8 Rue des Aunais 61330 Ceaucé

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieC GESn° 2561E3643873M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²

Construction1983-1988

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 792 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Ceaucé (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 650 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation94 968 – 111 484 €

Soit1 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	19 Rue Du Vieux Poirier 61330 Ceaucé	Maison	101 m²	226 000 €	2 238
19/05/2025	17 Rue Du Vieux Poirier 61330 Ceaucé	Maison	108 m²	155 000 €	1 435
19/05/2025	9229 Rue D Ambrieres 61330 Ceaucé	Maison	87 m²	43 500 €	500
24/04/2025	7 Rue De La Bredache 61330 Ceaucé	Maison	90 m²	175 000 €	1 944
27/03/2025	17 Rue Du Val De Celcius 61330 Ceaucé	Maison	190 m²	180 000 €	947
26/12/2024	16 Imp Des Tilleuls 61330 Ceaucé	Maison	113 m²	130 000 €	1 150
12/12/2024	12 Imp Saint Ernier 61330 Ceaucé	Maison	52 m²	40 000 €	769
25/07/2024	7 Rue Des Aunais 61330 Ceaucé	Maison	44 m²	27 000 €	614
10/01/2024	13 Car De Cigne 61330 Ceaucé	Maison	28 m²	20 800 €	743
20/11/2023	16 Rue De La Gare 61330 Ceaucé	Maison	130 m²	115 400 €	888
20/11/2023	16 Rue De La Gare 61330 Ceaucé	Maison	60 m²	115 400 €	1 923