Signal Vente

9 Rue de la Libération (12 Août 1944) 61500 Saint-Gervais-du-Perron

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

E énergieD GESn° 2561E3615411U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Saint-Gervais-du-Perron (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 867 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 301 – 120 093 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 Rue Yannick Noah 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison109 m²155 000 €1 422
31/07/202516 Rue Jacques Bozo 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison89 m²120 000 €1 348
12/12/20245 Rue De La Liberation 12Aout44 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison80 m²20 000 €250
31/10/20242 Rue De La Division Leclerc 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison63 m²40 000 €635
30/07/202434 Rue De La Liberation 12Aout44 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison110 m²70 000 €636
30/07/20243 Rue De L'avenir 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison74 m²137 000 €1 851
08/07/20244 Rue De La Division Leclerc 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison95 m²159 000 €1 674
30/04/202422 Rue De La Liberation 12Aout44 61500 Saint-Gervais-du-PerronAppartement74 m²248 000 €3 351
30/04/202422 Rue De La Liberation 12Aout44 61500 Saint-Gervais-du-PerronAppartement60 m²248 000 €4 133
30/04/202422 Rue De La Liberation 12Aout44 61500 Saint-Gervais-du-PerronAppartement48 m²248 000 €5 167
26/01/202411 Rue Yannick Noah 61500 Saint-Gervais-du-PerronMaison109 m²142 000 €1 303