Signal Vente

17 Rue de la Marne 61250 Damigny

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

F énergieF GESn° 2561E3610660B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Damigny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 552 – 143 866 €
Soit1 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue De La Liberation 61250 DamignyMaison143 m²360 000 €2 517
30/09/20259 Rue Claude Monet 61250 DamignyMaison70 m²144 900 €2 070
28/08/202516 Rte D Ecouves 61250 DamignyMaison225 m²300 000 €1 333
28/08/202516 Rte D Ecouves 61250 DamignyMaison34 m²300 000 €8 824
08/07/202564 Rue De Bellevue 61250 DamignyMaison79 m²115 000 €1 456
16/04/20258 Rte D Ecouves 61250 DamignyMaison180 m²340 500 €1 892
06/03/20256 Rue Du Huit Mai 61250 DamignyMaison63 m²136 000 €2 159
26/02/20251 Rue Corot 61250 DamignyMaison132 m²78 500 €595
31/01/20258 Rue De La Liberation 61250 DamignyMaison85 m²154 000 €1 812
04/12/202416 Rue De Verdun 61250 DamignyMaison125 m²155 000 €1 240
24/10/202418 Rte D Ecouves 61250 DamignyMaison157 m²395 000 €2 516
04/07/202410 Rue De La Liberation 61250 DamignyMaison85 m²110 000 €1 294
07/05/202491 Rue De Bellevue 61250 DamignyMaison61 m²120 600 €1 977
05/12/20233 Che Du Tertre 61250 DamignyMaison83 m²146 000 €1 759
17/10/20234 Rue Achille Oudinot 61250 DamignyMaison79 m²185 000 €2 342