Signal Vente

1 Rue Jean Moulin 61470 Sap-en-Auge

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 346 j)

D énergieD GESn° 2561E3439682Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 217 €/m² à Sap-en-Auge (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 105 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 593 – 82 870 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202533 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison95 m²71 000 €747
27/01/202517 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison63 m²25 000 €397
10/01/202541 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison60 m²65 000 €1 083
26/11/20241 Rue Du Grand Fosse 61470 Sap-en-AugeMaison92 m²14 000 €152
26/10/202430 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison87 m²57 000 €655
19/09/202416 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison134 m²155 000 €1 157
19/09/20241 Rue Du Tour Des Halles 61470 Sap-en-AugeMaison66 m²20 000 €303
07/08/202412 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison108 m²90 000 €833
30/05/202423 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison52 m²45 500 €875
28/03/20242 Cour Thierry 61470 Sap-en-AugeMaison92 m²38 000 €413
29/12/202312 Rue Du Tour Des Halles 61470 Sap-en-AugeMaison185 m²200 000 €1 081
08/12/20231 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-AugeMaison75 m²70 000 €933
02/11/20239 Rue Jean Moulin 61470 Sap-en-AugeMaison81 m²100 000 €1 235