Signal Vente

33 Avenue du Général de Gaulle 61120 Vimoutiers

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

G énergieG GESn° 2561E3348046N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Vimoutiers (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 819 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 779 – 184 045 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20255 Rue Pierre Annic 61120 VimoutiersMaison50 m²58 000 €1 160
24/09/202519 B Rue Du Perre 61120 VimoutiersAppartement17 m²22 000 €1 294
23/09/202521 Rue Du Docteur Maillard 61120 VimoutiersAppartement68 m²140 000 €2 059
04/08/20257 Rue De L Abbe Crestey 61120 VimoutiersMaison81 m²165 000 €2 037
25/07/202514 Av Du Marechal Lyautey 61120 VimoutiersAppartement42 m²115 000 €2 738
25/07/202514 Av Du Marechal Lyautey 61120 VimoutiersAppartement21 m²115 000 €5 476
28/03/202510 T Av Du Marechal Lyautey 61120 VimoutiersMaison137 m²210 000 €1 533
19/09/202416 Av Du Marechal Foch 61120 VimoutiersMaison69 m²89 000 €1 290
02/08/202419 Pl De Mackau 61120 VimoutiersMaison136 m²116 000 €853
26/07/202426 Av Du General De Gaulle 61120 VimoutiersMaison47 m²84 000 €1 787
26/06/20244 Rue Du Docteur Boullard 61120 VimoutiersAppartement48 m²26 000 €542
27/05/202415 Rue De Chatelet 61120 VimoutiersMaison30 m²140 000 €4 667
03/04/202437 Av Du Mal Lyautey 61120 VimoutiersMaison197 m²102 200 €519
24/02/202415 Crs Du Vieux Couvent 61120 VimoutiersMaison77 m²165 000 €2 143
23/02/20244 Rue Du Docteur Boullard 61120 VimoutiersAppartement48 m²37 500 €781